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11月第二周莱山区房产市场周报

来源:屋助理2019-11-18

屋助理讯:本周烟台房地产市场整体平稳,其中本周烟台莱山区土地供应2宗,均用于住宅、商服、公共管理与公共服务,2个楼盘获得了预售证,2个楼盘开盘销售,多个楼盘优惠活动火爆进行,本地和全国各大政策倾巢而出,本周烟台房价整体平稳,具体详细信息如下:

【烟台住宅土地供应】:

【烟台楼盘预售情况】:

【烟台楼盘认筹及开盘】:

[莱山区] 远洋东莱郡商业6#楼开售    时间:2019-11-16

[莱山区] 国泰海韵华府1#、2#、5#楼开盘   时间:2019-11-16

【烟台楼盘优惠活动】:

[莱山区] 长安1号中央广场优惠:交10万每平减1000元   持续进行中

[莱山区] 远洋东莱郡1#房源开始认筹,享额外一个点优惠    持续进行中

[莱山区] 万科翡翠长安锁房有额外2个点优惠    持续进行中

【烟台房产政策信息】:

1、博源名都3#、10#楼《建设工程规划许可证》正在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示,公示时间:2019年11月11日—2019年11月19日

2、牟平区苹果嘉园项目1、2号地块规划建筑设计调整方案规划公示,公示时间:2019年11月15日-2019年12月26日

3、11月15日,国家发改委公布21个足球场地建设重点城市,烟台等入围

4、10月,烟台居民消费价格指数CPI环比上涨1.4%,同比上涨3.7%,累计上涨2.7%,比上年同期累计上涨0.7个百分点,物价总水平呈现稳中有升走势。

5、烟台市莱山孔家滩小学规划建筑设计方案批前公示,公示时间:2019年11月15日- 12月27日

6、中海·长安云锦项目《建设用地规划许可证》核发批前公示,公示时间:2019年11月15日—11月26日

7、11月12日,省住房城乡建设厅厅长王玉志带领省厅城镇化综合处、建管处、城建处、办公室负责同志来烟台市调研住房城乡建设工作

8、11月13日,农业农村部发布《2019年中国美丽休闲乡村名单公示》

9、龙湖悠山小区《建设工程规划许可证》核发批前公示,公示时间:2019年11月14日——2019年11月22日

10、烟台盛泽源实业有限公司《建设工程规划许可证》核发公示,公示时间:2019年 11 月 13 日——2019年11月 21日

11、烟台市芝罘区教育和体育局《建设工程规划许可证》核发公示,公示时间:2019年 11月13 日——2019年 11月21 日

12、宏锦•万花城小区《建设工程规划许可证》核发批前公示,公示时间:2019年11月12日——2019年11月20日

【全国房产政策信息】:

1、11月6日,易居房地产研究院发布的2019年三季度上市房企存货研究报告显示,在三季度受监测的20家房企中,存货去化周期为13.6个月,环比增长4.6%,同比增长8.7%,延续了去化周期上行趋势。

2、根据iFinD统计数据发现,按照申银万国行业分类,截至9月底,131家上市房企存货总计超过6.3万亿元,而去年同期这一数据约为5.35万亿元,攀升了9784亿元,同比增长18%。

3、日前,为进一步调整完善户口迁移政策,推动我区城镇化高质量发展,促进农业转移人口市民化,《广西深化户籍制度改革的若干规定》经自治区政府同意印发,并于12月1日起施行。

4、11月9日,在第十届财新峰会上,业内人士指出,将持续管控房地产开发贷款,坚持“房住不炒”的基调,同时利用金融科技的支持,持续推进小微金融服务和普惠金融。

5、今年前三季度共有12个省市房地产开发投资占固投比重超过全国平均占比水平(19.5%),其中上海、北京、辽宁、海南四省市占比较大,分别为56.3%、50.9%、44.8%和42.4%。

6、发布《2019年10月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,10月份中国城市住房租赁价格指数为1043.4点,较上月上升0.2点,环比上涨0.02%,同比涨幅0.29%。

7、今年前三季度共有12个省市房地产开发投资占固投比重超过全国平均占比水平(19.5%),其中上海、北京、辽宁、海南四省市占比较大,分别为56.3%、50.9%、44.8%和42.4%。

8、发布《2019年10月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,10月份中国城市住房租赁价格指数为1043.4点,较上月上升0.2点,环比上涨0.02%,同比涨幅0.29%。

9、11月13日,北京市规划自然资源委发布重磅消息,为了加强区域功能的统筹,提升居住环境品质和公共服务水平,今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

10、今年10月,40家典型上市房企融资总额仅235.82亿元,环比大幅下跌65.80%,其中,信托贷款融资金额仅16.05亿元,环比下跌86.99%。

11、11月14日,国家统计局公布的《2019年1~10月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,今年前10月,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速回落0.2%;10月份“国房景气指数”较9月份提高0.06%至101.14。

12、11月14日,人民银行上海总部公布上海货币信贷运行情况,截至10月末,人民币贷款余额7.3万亿元,同比增长8.4%,增速比上月末低0.1个百分点,比上年同期低2个百分点。





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