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年底各大楼盘纷纷推新 大量房源入市 狮城购房者该如何选择?

来源:屋助理罗兰2019-11-18

2019年的沧州楼市,传统的销售旺季“金九银十”反应平平,并没有想象中的火热场面。相反,进入11月份以来,房企进入冲刺阶段,各大楼盘纷纷开盘推新,力争赶上年末促销的末班车。其中碧桂园锦熙府(11月9日开盘)、隆基泰和紫悦府(11月24日即将开盘)均为首次开盘,天成玉玺台、新城悦隽时代、长丰阅璟、石榴玉兰湾也纷纷抓住2019的尾巴推出新房源,争取在最后的时间内回笼更多资金。另有中梁观沧海,保利堂悦、富力盛悦居也在紧锣密鼓的筹备中,预计在11月底或者12月份迎来开盘。


大盘纷纷入市,将为沧州楼市注入新鲜血液,并激活一年来积累的购房需求。对于购房者来说,大量房源入市,选择性增多,首先不用担心房价会暴涨,其次不用担心买不到好房子。那么,如何才能够选到适合自己的房子呢?

 

首先,根据自己的需求确定置业的区域

 

随着城市化进程的加快,沧州城区的规模像摊煎饼一样越来越大,再也不是一部电动车可以跑遍沧州城的时代了。想买房,就要综合考虑各方面的情况。自己的工作单位,家人的工作单位,孩子的学校等因素,最好是选一个中间地带,这样上学上班都方便。

 

第二,不要盲目跟着城市规划买房

 

根据目前的情况来看,新开楼盘大都集中在高铁附近以及高新区,在区位上比较靠西,

而大多数购房者都有从众的心理,大家都跟着城市规划买房,认为高新区以及高铁附近将来有非常大的升值空间。不可否认,未来的沧州西部大盘云集,高端社区比比皆是,环境和配套建设必然不会差。但是购房者也要综合自身情况,假如您在道东上班,购买西边的房子,未来很多年的早晨都需要早早起床穿梭在上班的路上。

 

第三,名企大盘的首开房源具有更高的性价比

 

现在的沧州楼市,已经进入了名企大盘时代,11月份推新的楼盘有8成以上是名企大盘。从操盘手法来看,为了抢占市场份额,他们会采取低价入市的方式,因此首开房源更具有价格优势。而且将近年底,房企销售任务大都尚未完成,为了完成销量,他们会适当压缩利润空间,以完成年度销售任务,因此这个时候入手性价比较高。

 

第四、即将清盘的尾盘也是不错的选择

 

11月份,荣盛旗下荣盛名邸、四季花语等4个项目均推出低首付活动,且价格较前期有较大优惠和折扣,吸引了不少刚需购房者的关注。如果这部分房源户型、楼房、配套等各方面均比较满意的话,也是不错的选择。毕竟在遍地期房需要等个两三年的沧州市,选择尾盘也就意味着交房时间能够早一天到来。

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